Spski:

Prodajemo ruševnu kuću na izuzetnom građevinskom placu u Žablju.

Ovu nekretninu iz ostatka ponude izdvaja širina placa od 20m, u odnosu na standardnih 15m kod ostalih placeva u Žablju, a takođe i postojanje priključka trofazne struje i gasa, koji je u Žablju trenutno nemoguće pridobiti na parceli koja gas već ne poseduje.

Na placu se nalazi uknjižena ruševna kuća od 84m², tako da novi vlasnik može odmah prionuti na gradnju bez potrebe pridobijanja građevinske dozvole.

Plac se sastoji iz dve katastarske parcele, obe uknjižene 1/1 i bez tereta u svojstvu gradskog građevinskog zemljišta.

Na placu se nalazi i 11 stabala lešnika desetak godina starosti, prošlog leta zabeležen ukupan prinos od oko 100kg lešnika.

Postoji već izrađen projekat za izgradnju nove kuće, koji novi vlasnik može da preuzme i po njemu da gradi.

Šifra: 3004324

Pozovite!!!

0638822439

(Moj Dom nekretnine, Novi Sad, Reg.br. 174)

English:

We are selling a derelict house on an exceptional building plot in Žabalj.

What sets this property apart from others is the plot's width of 20 meters, compared to the standard 15 meters in Žabalj. Additionally, it already has connections for three-phase electricity and gas, which is currently impossible to obtain on plots that do not already have gas connections in Žabalj.

The plot includes a registered derelict house of 84 m², allowing the new owner to start construction immediately without needing a building permit.

The plot comprises two cadastral parcels, both registered 1/1 and free of encumbrances as urban construction land.

There are also 11 hazelnut trees about ten years old on the plot, with a total yield of approximately 100 kg of hazelnuts recorded last summer.

A completed project for building a new house is available for the new owner to use for construction.

Code: 3004324

Call now!!!

0638822439

(Moj Dom Real Estate, Novi Sad, Reg. No. 174)

Русский:

Мы продаем ветхое строение на исключительном строительном участке в Жабле.

Что выделяет этот объект среди других, так это ширина участка 20 метров по сравнению со стандартными 15 метрами в Жабле. Кроме того, на участке уже есть подключение к трехфазному электричеству и газу, что в настоящее время невозможно получить на участках без газового подключения в Жабле.

На участке расположена зарегистрированная ветхая постройка площадью 84 м², что позволяет новому владельцу сразу приступить к строительству без необходимости получения разрешения на строительство.

Участок состоит из двух кадастровых участков, оба зарегистрированы 1/1 и не имеют обременений, относятся к категории городских строительных земель.

Также на участке расположены 11 деревьев фундука возрастом около десяти лет, с общим урожаем примерно 100 кг фундука, зафиксированным прошлым летом.

Уже существует готовый проект строительства нового дома, который новый владелец может использовать для строительства.

Код: 3004324

Звоните!!!

0638822439

(Мой Дом недвижимость, Нови-Сад, рег. № 174)