Prodaja luksuzne kuće u Sremskim Karlovcima – 384 m², dve stambene jedinice, vinski podrum, ekskluzivna gradnja

Moj Dom vam predstavlja izuzetnu porodičnu kuću u Sremskim Karlovcima, koja se izdvaja arhitekturom inspirisanom evropskim prestonicama, vrhunskim kvalitetom gradnje i pažljivo biranim detaljima.

Kuća ukupne površine 384 m² organizovana je kao dve zasebne stambene jedinice – po jedan trosoban stan na svakoj etaži, sa odvojenim sistemima centralnog grejanja na gas.

Gornji stan površine 110 m² je nov i kompletno renoviran sa svim novim instalacijama i vrhunskim materijalima. Sadrži prostran salon sa električnim kaminom, trpezarijski deo i aperitiv bar, dve spavaće sobe, garderober, ostavu, prostoriju za bojler i potpuno opremljenu kuhinju, kao i kupatilo i dva toaleta.

Donja etaža površine 142 m² obuhvata veliko predsoblje, salon, dve spavaće sobe, kuhinju sa trpezarijom, kupatilo i odvojen toalet. U nastavku se nalazi dodatna letnja kuhinja i vešeraj površine 32 m² sa gasnim kaminom i dodatnim toaletom.

Posebnu vrednost daje vinski podrum – prostor od ukupno oko 100 m² (pretpodrum 20 m² i glavni podrum 80 m² visine 4 m), sa autentičnim zidovima od cigle i svodovima, idealan za privatnu kolekciju vina ili ugostiteljsku delatnost.

Dvorište površine 130 m² uređeno je behaton pločama u dekorativnom stilu, sa zelenilom, lozom, cvećem, roštilj-kaminom i natkrivenom verandom za uživanje i boravak na otvorenom. Garaža i ulazni deo izvedeni su u granitu sa dekorativnom kovanom kapijom i detaljima inspirisanim pariskom arhitekturom.

Kuća je građena sa mnogo pažnje i predstavlja spoj elegancije, funkcionalnosti i dugotrajnosti.

NAPOMENA: Kuća se po oglašenoj ceni prodaje bez nameštaja. Postoji mogućnost dogovora oko kupovine nameštaja uz doplatu.

Moj Dom nekretnine, Novi Sad, Reg. br. 174
Šifra: 3003487
Kontakt: 063304062
English:
My Home presents to you the most beautiful house in Sremski Karlovci, located in the very center. The house itself features a stunning facade inspired by buildings in European capitals, meticulously crafted with premium materials and exquisite details.

- The property spans a total of 364 square meters, both elegant on the outside and inside, with two large three-bedroom apartments, each on a separate floor and equipped with individual gas central heating. The upper apartment, measuring 110 square meters, is brand new with all new installations and the highest quality parquet flooring. It boasts a spacious living room with a beautiful and large electric fireplace, a dining area, and an aperitif bar. There are two bedrooms, a separate walk-in closet, a storage room, a contemporary gas boiler room, and an ironing corner. The kitchen is fully equipped with new high-quality appliances, granite tiles with ornaments, as well as a bathroom and two toilets. The entire house is furnished in English style, and the upper apartment will be sold to the buyer with all the stylish furniture, paintings, and details purchased from around the world, along with the complete kitchen.

- The lower floor or apartment, measuring 142 square meters, features a grand entrance hall, a spacious living room, two bedrooms, a kitchen with furniture and appliances, a dining area, and a bathroom with a separate toilet. Adjacent to the dining area, there is a pantry, followed by a large, fully equipped summer kitchen measuring 32 square meters, which also serves as a laundry room. It includes a decorative gas fireplace and an additional beautiful toilet with a bidet. From the summer kitchen, there are tiled stairs leading to the basement in the shape of a chessboard, first into a 20-square-meter storage area for wine collections and occasionally needed items. Further down the stairs with wrought iron railing, there is a large wine cellar measuring 80 square meters, with a height of 4 meters, featuring red brick arches and walls adorned with modern wine barrels. This addition is ideal for a restaurant or hostel business.

- The courtyard measures 130 square meters and is paved with mosaic-shaped pavers, reminiscent of those in Vienna, along with the sidewalk in front of the house. It includes a garden running the entire length of the yard, adorned with well-maintained, pesticide-free grapevines that yield beautiful grapes until December. The yard is abundant with lush greenery, perennial flowers, roses, and hydrangeas, and it features a glazed, stylish barbecue fireplace, a fountain, and lanterns. The garage for the car is in a beautiful, rarely seen "Einfahrt" style, made of granite with ornamental details and lanterns, just like the house facade. The entrance to the property is through the most beautiful wrought iron gate in Sremski Karlovci, modeled after the gates and windows in Paris.

- The entire house is adorned with numerous details and countless hours of effort to create a true home untouched by time.

For any additional information, please contact us:
Phone: 063304062
Code: 3003487

Мой дом представляет вам самый красивый дом в Сремском Карловцах, расположенный практически в самом центре. Сам дом украшен великолепным фасадом, вдохновленным зданиями европейских столиц, мастерски выполненным с использованием первоклассных материалов и изысканных деталей.

Общая площадь недвижимости составляет 364 квадратных метра и выдержана в изящном стиле как снаружи, так и внутри. В доме расположены две большие трехкомнатные квартиры, каждая на отдельном этаже, с отдельным газовым центральным отоплением. Верхняя квартира площадью 110 квадратных метров является совершенно новой, со всеми новыми системами и паркетным полом высочайшего качества. Она располагает просторной гостиной с красивым и большим электрическим камином, обеденной зоной и аперитивным баром. Есть две спальни, отдельная гардеробная, кладовая и помещение для современного газового бойлера и уголок для глажки. Полностью оборудованная кухня с мебелью и всей новой высококачественной бытовой техникой, гранитными плитками с орнаментикой, а также ванная комната и два туалета. Весь дом меблирован в английском стиле, и верхняя квартира останется у покупателя со всей стильной мебелью, картинами и деталями, приобретенными по всему миру, а также с полностью оборудованной кухней.

Нижний этаж или квартира площадью 142 квадратных метра имеет большой прихожий, просторную гостиную, две спальни, кухню с мебелью и бытовой техникой, обеденную зону и ванную комнату с отдельным туалетом. Рядом с обеденной зоной находится кладовая, а затем большая полностью оборудованная летняя кухня площадью 32 квадратных метра, которая также служит прачечной. Она включает в себя декоративный газовый камин и дополнительный красивый туалет с биде. Из летней кухни ведут плиточные ступеньки в форме шахматной доски, сначала в подвал площадью 20 квадратных метров для коллекции вин и вещей, иногда необходимых на время. Далее вниз по лестнице с кованым железным ограждением находится большой винный погреб площадью 80 квадратных метров, высотой 4 метра, с красными кирпичными арками и стенами, украшенными современными винными бочками. Это дополнение идеально подходит для ресторанного или хостелового бизнеса.

Внутренний двор площадью 130 квадратных метров выложен мозаичными плитками, напоминающими те, что используются в Вене, вместе с тротуаром перед домом. Он включает сад, протяженный на всю длину двора, украшенный ухоженными виноградниками, которые дают красивые гроздья до декабря без использования пестицидов. Двор обильно усыпан зеленью, многолетними цветами, розами и гортензиями, а также украшен стильным печным камином с остекленным барбекю, фонтаном и фонарями. Гараж для автомобиля выполнен в прекрасном редко встречающемся стиле "Einfahrt", изготовлен из гранита с орнаментальными деталями и фонарями, как и фасад дома. Вход на территорию осуществляется через самые красивые кованые железные ворота в Сремском Карловцах, выполненные по образцу ворот и окон в Париже.

Весь дом украшен множеством деталей и бесчисленными часами работы, чтобы создать настоящий дом, не подверженный времени.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами:
Телефон: 063304062
Код: 3003487 Moj Dom nekretnine, Novi Sad, Reg. br. 174.

Agencija Moj Dom nekretnine (Novi Sad, reg. broj 174) U oglasnoj ceni je uračunata agencijska provizija od 3%