- Šifra 1029612
- Mesto NOVI SAD
- Lokacija TELEP
- Br. soba 7
- Terasa DA
- Ukupno spratova 2
- Sprat 2
- Uknjižen DA
- Lift NE
- Grejanje GS
- Kvadratura 162 m2
- Godina gradnje 2023
- Cena 360.500 €
- Ažuriran 24.04.2026
Agent
urbane_vile_ns_moj dom
KLIKNI OVDE
Opis nekretnine
Novi Sad - Telep
U mirnijem delu Novog Sada, nalazi se ovaj penthouse koji je pre svega praktičan i dobro organizovan prostor za život. Nije rađen da impresionira na prvi pogled, već da dugoročno funkcioniše – bilo za veću porodicu, kombinaciju stanovanja i posla ili kao investicija sa mogućnošću podele na dve zasebne celine.
Stan je na dva nivoa, bez kosina, što znači da je svaki kvadrat zaista iskoristiv. Donji deo je koncipiran kao otvoren dnevni prostor u okviru kog se nalazi dnevni boravak od 44 m², povezan sa kuhinjom i trpezarijom, uz praktičan špajz. U ovom delu su i dve komforne spavaće sobe od 22 m² i 20 m², kao i dva kupatila. Terase su upotrebljive tokom cele godine, uključujući i zastakljenu, a obe imaju i pripadajuće ostave.
Gornji nivo donosi dodatnu fleksibilnost kroz četiri sobe – dve od po 11 m² i dve od po 12 m² – kao i još jedno kupatilo. Tu su i dve velike terase koje se lako mogu prilagoditi za odmor, druženje ili dodatni sadržaj. Dvostrana orijentacija omogućava dosta svetla tokom dana, a otvoren pogled ka Fruškoj Gori daje dodatni osećaj prostora.
Stan ima ukupno 162 m² uknjižene površine, dok sa terasama raspolaže sa oko 230 m². Prodaje se kompletno namešten, sa ugrađenim smart home sistemom, razvedenim LAN priključcima i ozvučenjem u svim prostorijama, što ga čini odmah useljivim bez dodatnih ulaganja. Kamin dodatno doprinosi funkcionalnosti i atmosferi prostora. Poseban ugodjaj je video projektor u spavaćoj sobi za mirne veceri sa porodicom.
Grejanje je na gas, sa protočnom toplom vodom, što je u praksi jednostavno i ekonomično rešenje.
Uz stan ide parking mesto u dvorištu, a postoji i mogućnost kupovine garaže od 29 m².
U pitanju je nekretnina koja nudi dosta prostora i fleksibilnosti, bez potrebe za adaptacijama, i može se lako prilagoditi različitim načinima života.
Kontakt: 063446559, 063304062
Šifra: 1029612
(Moj Dom nekretnine, Novi Sad, Reg.br. 174)
Novi Sad – Telep
In a quieter part of the city, this penthouse offers a practical and well-organized living space. It’s not designed to impress at first glance, but to function comfortably in the long run—whether for a larger family, a mix of living and working space, or as an investment with the option to divide it into two separate units.
The apartment is arranged over two levels, without sloped ceilings, meaning every square meter is fully usable. The lower level is designed as an open-plan living area featuring a 44 m² living room connected to the kitchen and dining area, along with a practical pantry. This level also includes two spacious bedrooms of 22 m² and 20 m², as well as two bathrooms. The terraces are usable throughout the year, including an enclosed one, and both come with additional storage.
The upper level adds flexibility with four rooms—two measuring 11 m² and two measuring 12 m²—along with another bathroom. There are also two large terraces that can easily be adapted for relaxation, socializing, or other uses. The dual orientation provides plenty of natural light during the day, while the open view towards Fruška Gora enhances the sense of space.
The apartment has 162 m² of registered living area, while the total space with terraces is approximately 230 m². It is sold fully furnished, featuring a built-in smart home system, LAN connections, and audio installation in all rooms, making it ready for immediate move-in without additional investment. A fireplace adds both functionality and atmosphere, while a video projector in the bedroom creates a comfortable setting for relaxed evenings.
Heating is gas-based, with instantaneous hot water, offering a practical and efficient solution.
The property includes a parking space in the courtyard, with the option to purchase a 29 m² garage.
Overall, this is a property that offers generous space and flexibility, without the need for further renovation, and can easily adapt to different lifestyles.
Contact: 063446559, 063304062
Reference: 1029612
(Moj Dom Real Estate, Novi Sad, Lic. No. 174)
Agencija Moj Dom nekretnine (Novi Sad, reg. broj 174) U oglasnoj ceni je uračunata agencijska provizija od 3%
Video
SKICA STANA
Slične Nekretnine
Email lista
Prijavite se na našu listu kako bi biliinformisani o aktuelnoj ponudi nekretnina
