Srpski:

Na prodaju održavan i odmah useljiv jednosoban stan ukupne površine 40m², smešten na 5. spratu stambene zgrade sa liftom. Lift vodi do 4. sprata, dok se do stana dolazi jednim spratom stepenicama, što obezbeđuje dodatni mir i privatnost.

Stan poseduje funkcionalan raspored i sastoji se od prostrane sobe, izdvojene kuhinje sa prirodnom ventilacijom, kupatila, hodnika i praktičnog špajza koji se nalazi odmah pored ulaza u stan. Dodatnu pogodnost predstavljaju ostava na tavanu i zajednička biciklana.

Nekretnina je uknjižena na 34m², a porez i troškovi grejanja obračunavaju se po toj kvadraturi, što predstavlja značajnu finansijsku pogodnost za buduće vlasnike. Stan je uredno održavan i odmah useljiv, dok raspored prostorija pruža mogućnost renoviranja i lake prenamene u jednoiposoban stan, u skladu sa potrebama novog vlasnika.

Stan je uknjižen 1/1, bez tereta i zabeležbi, što omogućava sigurnu kupovinu. Odličan izbor kako za život, tako i kao investicija za izdavanje.

Šifra: 1032306
Pozovite: 0638822439

Agencija Moj Dom Nekretnine, Novi Sad – Reg. br. 174

English:

For sale: a well-maintained and move-in-ready one-bedroom apartment with a total area of 40m², located on the 5th floor of a residential building with an elevator. The elevator goes up to the 4th floor, while the apartment itself is reached by one additional flight of stairs, providing extra peace and privacy.

The apartment has a functional layout and consists of a spacious living room, a separate kitchen with natural ventilation, a bathroom, a hallway, and a practical pantry/storage area located next to the apartment entrance. Additional conveniences include an attic storage room and a shared bicycle storage area.

The property is officially registered at 34m², and both property tax and heating costs are calculated according to that registered area, representing a significant financial benefit for future owners. The apartment is well maintained and ready for immediate occupancy, while the layout allows for renovation and easy conversion into a one-and-a-half-bedroom apartment according to the buyer’s preferences.

The property is registered 1/1, free of liens and encumbrances, ensuring a safe and secure purchase. An excellent choice both for living and as an investment for rental purposes.

Code: 1032306
Call: 0638822439

Moj Dom Nekretnine Agency, Novi Sad – License No. 174

Русский:

Продаётся ухоженная и готовая к заселению однокомнатная квартира общей площадью 40 м², расположенная на 5-м этаже жилого дома с лифтом. Лифт поднимается до 4-го этажа, а до квартиры необходимо подняться ещё на один этаж пешком, что обеспечивает дополнительную тишину и приватность.

Квартира имеет функциональную планировку и состоит из просторной комнаты, отдельной кухни с естественной вентиляцией, ванной комнаты, прихожей и практичной кладовой рядом со входом в квартиру. Дополнительными преимуществами являются кладовая на чердаке и общая велосипедная комната.

Недвижимость официально зарегистрирована на 34 м², и налог на имущество, а также расходы на отопление рассчитываются именно по этой площади, что представляет значительную финансовую выгоду для будущих владельцев. Квартира ухожена и готова к немедленному заселению, а планировка позволяет при желании легко выполнить ремонт и перепланировку в полуторокомнатную квартиру.

Квартира оформлена 1/1, без обременений и ограничений, что гарантирует безопасную покупку. Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиции с целью сдачи в аренду.

Код: 1032306
Телефон: 0638822439

Агентство Moj Dom Nekretnine, Novi Sad – лицензия №174

Agencija Moj Dom nekretnine (Novi Sad, reg. broj 174) U oglasnoj ceni je uračunata agencijska provizija od 3%